PACANOWSCY NIERUCHOMOSCI

Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o pow. 11,2 ara zlokalizowana w miejscowości Borek Szlachecki gm. Skawina. Działka płaska w kształcie zbliżonym do kwadratu, o wym.: 33m/33m. Nieruchomość położona w II linii zabudowy przy drodze gminnej utwardzonej, możliwość zakupu działek sąsiednich. Działka oznaczona w MPZP jako "B29MN" - tereny zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej oraz usług.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
B29MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi, wraz z zielenią urządzoną przydomową i małą architekturą
Przeznaczenie dopuszczalne - zabudowy usługowej wolnostojącej, z zastrzeżeniem, zabudowy zagrodowej, z możliwością wydzielenia lokalu, oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków; w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej dopuszcza się wyłącznie infrastrukturę o nieznacznym oddziaływaniu w rozumieniu przepisów odrębnych; budynków garażowych i gospodarczych, wolnostojących i dobudowywanych; budynków inwentarskich (w ramach zabudowy zagrodowej); niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, ciągów pieszych; miejsc postojowych; ogrodzeń
Maksymalna wysokość budynków - 12 m.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 25 % działki budowlanej.
Wskaźnik pow. zabudowy - do 55 %.
Kąty nachylenia dachów - 30° - 45°.
Dwa miejsca postojowe.

Media: prąd, gaz, woda wykonana do końca czerwca 2025, kanalizacja do podciągnięcia ok. 100m

LOKALIZACJA
Działka położona w bardzo cichej i spokojnej części miejscowości w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i działek niezabudowanych. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową a następnie drogą utwardzoną . W pobliżu szkoła ( 650m ), przystanek MPK ( 600m ), przystanek PKP ( 900m ), sklep ( 1,3km ).

Cena 295.000 zł. Istnieje możliwość zakupu działki w I linii zabudowy.

Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)