PACANOWSCY NIERUCHOMOSCI

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC
Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Zabierzów , gm. Zabierzów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze 108,7m2 , pow. użytkowa 101,4m2 , na działce o pow. od 3,53 ara do 3,92ara . Budynek zbudowany według indywidualnego projektu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (55,7m2 po podłodze): wiatrołap (3,4m2), komunikacja (4,3m2), salon + jadalnia (20,1m2), kuchnia (8,1m2), gabinet (9,1m2), łazienka (6,4m2), kotłownia (4,3m2)
Poddasze (55,7m2 po podłodze) : hol (4,1m2), pokój (17,6m2), pokój (13,5m2), pokój (11,2m2), łazienka (8m2)
Strych (28,2m2 po podłodze).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe,
ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,
ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,
ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk akrylowy/silikatowy, imitacja zacieranego betonu architektonicznego,
więźba dachowa drewniana,
strop żelbetowy, monolityczny,
schody żelbetowe,
dach kryty płaską dachówką cementową płaską - kolor grafitowy,
podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,
okna dachowe trzyszybowe w pokojach drewniane w łazience plastikowe - FAKRO,
dach ocieplony wełną mineralną o gr. 25cm,
rynny stalowe,
ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego,
okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały,
drzwi wejściowe docieplone, kolor antracyt, z przeszkleniem,
tynki wewnętrzne mineralne/gipsowe maszynowe,
na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,
wylewki maszynowe,
podłoga na strychu wykończona płytami OSB,
drewniany, składany właz na strych,
instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,
instalacja elektryczna , alarmowa , TV, internetowa,
instalacja wideo-domofonowa,
instalacja wodna i kanalizacyjna,
instalacja wentylacji mechanicznej - bez rekuperatora,
instalacja C.O. - pompa ciepła,
zasobnik CWU,
​ogrzewanie podłogowe w całym domu,
balustrady balkonów wykonane ze szkła klejonego,
indywidualne ogrodzenie dla każdego ogródka,
dojście do domu wybrukowane kostką brukową,
ciągi pieszo - jezdne: obrzeża betonowe + nawierzchnia z kruszywa,
kanalizacja deszczowa osobna dla każdego domu,
brama osiedlowa, furtka,
miejsce postojowe.

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja

Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Nieruchomość położona znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: las Zabierzowski, Dolina Grzybowska. Blisko pełna infrastruktura: przystanek MPK (150m), ośrodek zdrowia, mechanik (200m), szkoła, przedszkole, sklep, rynek, PKP (2,5km).
Aktualnie budowana jest obwodnica Zabierzowa, która usprawni komunikację oraz zminimalizuje ruch w pobliżu inwestycji. Zakończenie wszystkich prac z budową obwodnicy planowane jest na połowę 2027 r.

Zakończenie budowy: IV kwartał 2025r.

Cena 1.015.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji.

Ceny: od 995.000zł do 1.065.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)