PACANOWSCY NIERUCHOMOSCI

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

Do sprzedania atrakcyjny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. 142,7m2 zlokalizowany w malowniczej miejscowości Rzeplin , gm. Skała. Nieruchomość usytuowana na płaskiej, ogrodzonej działce o pow. 5,34 ara. Dom położony w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Budynek z przynależnym garażem ulokowanym w bryle, tarasem o pow. 30m2, czterema sypialniami i dwiema łazienkami.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Dom wybudowany w 2024 roku w technologii tradycyjnej , sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny 25cm,
dach: blacha na rąbek, kolor czarny,
izolacja poddasza: wełna mineralna o gr. 30cm,
budynek ocieplony styropianem grafitowym o gr. 20cm,
okna: PCV 3-szybowe,
taras - kostka brukowa,
podejścia, podjazd, obwódka wokół domu: kostka brukowa,
pompa ciepła firmy YORK,
rekuperacja,
rolety zewnętrzne,
balkony francuskie,
posesja ogrodzona (ogrodzenie panelowe, kolor antracyt),
garaż w bryle o pow. ok. 20m2 (przygotowane gniazdko do ładowania samochodu),
automatyczna brama garażowa (firma Wiśniowski),
posesja chroniona,
instalacja pod monitoring,
instalacja TV i Internet,
przygotowana instalacja pod fotowoltaikę,
założone gniazdka oraz włączniki,
na posesji zbiornik na deszczówkę o poj. 6m3 + przygotowana instalacja do podlewania ogródka,
działka zagospodarowana: trawnik.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: komunikacja (6,2m2), kuchnia (9,9m2), pokój dzienny + jadalnia (31,5m2), pom. pomocnicze (2,3m2), łazienka (3,8m2), garaż (20,4m2) - razem 74,1m2
Piętro: komunikacja (9,5m2), łazienka (5,7m2), pokój (12,5m2), pokój (12,1m2), pokój (10,9m2), pokój (17,9m2) - razem 68,6m2
Strych: możliwość adaptacji

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym, bardzo cichym i spokojnym miejscu wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych oraz działek niezabudowanych. W promieniu ok. 1km: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, kaplica, paczkomat, boisko sportowe, siłownia zewnętrzna, sklep ze zdrową żywnością. Nieopodal liczne tereny zielone i szlaki rowerowe. Do Krakowa ok. 20km.

Cena: 930.000 zł.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)