PACANOWSCY NIERUCHOMOSCI

!0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania elegancki i nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny o pow. całkowitej 153,78m2, pow. użytkowej 145,92m2. Dom zlokalizowany w miejscowości Bosutów , gm. Zielonki na działce o pow. 5,2 ara. Budynek położony na kameralnym osiedlu składającym się z czterech domów jednorodzinnych, osiedle położone w II linii zabudowy. Dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział).

Dom z trzema sypialniami, dwoma łazienkami, garażem ulokowanym w bryle budynku oraz balkonem i dwoma dużymi tarasami. Wnętrza przestronne, bardzo dobrze nasłonecznione, dzięki licznym przeszkleniom. Dodatkowo przed domem dwa miejsca postojowe.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w stanie deweloperskim obejmującym :

podstawowy materiał budowlany: pustak,
więźba dachowa drewniana,
dach skośny, pokryty blachą,
okna: PCV,
izolacja termiczna budynku,
elewacja z elementami drewna,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
salon z wyjściem na duży taras,
główna sypialnia z wyjściem na przestronny taras,
szklane balustrady na balkonach,
pompa ciepła firmy Panasonic,
system wentylacji mechanicznej z rekuperatorem,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
posesja ogrodzona,
indywidualny zjazd,
automatyczna brama garażowa,
furtka z videodomofonem,
działka zagospodarowana,
instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przedsionek (7,67m2), korytarz (11,84), łazienka (2,92m2), kuchnia (11,84m2), salon (19,94), jadalnia (17,13m2), schody,
Poddasze: sypialnia (19,16m2), sypialnia (13,33m2), garderoba (2,72m2), łazienka (6,55m2), sypialnia (11,55m2), korytarz (3,41m2), schody (2,69m2).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem - trasa E7 500m dalej, przystanek MPK 650m. W pobliżu: restauracja, centrum handlowe, apteka, mechanika samochodowa, salon fryzjerski, gabinet weterynaryjny. Nieopodal tereny rekreacyjne, las oraz ścieżki rowerowe.

Planowany termin odbioru budynku: IV kwartał 2024r.

Cena: 1.799.900 zł. Do negocjacji. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)