PACANOWSCY NIERUCHOMOSCI

Do sprzedania atrakcyjny, przytulny, zadbany jednorodzinny dom zlokalizowany miejscowości Wilczkowice gm. Michałowice. Budynek wolnostojący o pow. użytkowej 150,28m 2, pow. podłóg 172,65m2 położony na widokowej, starannie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. ok. 9,22 ara. Nieruchomość usytuowana w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Do domu przynależą trzy balkony, pięknie zaaranżowany taras oraz garaż ulokowany w bryle budynku.

Dom wybudowany wg projektu firmy Archon "Dom w Rododendronach 6N", wykończony ze smakiem z wysokiej klasy materiałów.

Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w 2017r., sprzedawany w stanie obejmującym:

ściany: pustak ceramiczny: Porotherm 25cm,
ocieplenie ścian: Graphite 20cm,
ocieplenie dachu: wełna 20cm,
ocieplenie stropu: wełna 20cm,
okna PCV 3-szybowe,
parapety wew.: dębowe,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
balkony: hydroizolacja + płytki,
balustrady: stal nierdzewna,
ogrodzenie: panelowe + brama drewniana z automatyką NICE,
brama garażowa segmentowa wraz z napędem,
ogrzewanie gazowe: piec VIESSMANN 111W,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
kominek w salonie bez rozprowadzenia,
instalacja fotowoltaiczna,
s tacja uzdatniania wody EUROWATER,
biologiczna oczyszczalnia ścieków,
wiata śmietnikowa,
plac zabaw dla dzieci,
piękny, oświetlony ogród wykonany wg indywidualnego projektu,
opaska wokół działki: kamień antracyt,
opaska wokoło domu: kostka brukowa,
ogrodzenie gabionowe wokół skarpy,
taras zabudowany: drewno + szyby PCV,
drewniana wiata samochodowa,
drzwi wejściowe: dębowe, antywłamaniowe,
schody wewnętrzne: dębowe,
podłogi: Quickstep +Kronopol Premium,
glazura i terakota: selekcjokonowana,
armatura: Hansgrohe i Omnires,
sufity podwieszane wraz z oświetleniem sterowanym pilotem i wifi,
w każdym pomieszczeniu zaciemniające rolety.

Rozkład pomieszczeń:
parter: - wiatrołap (3,44m2), hol (3,22m2), spiżarnia (1,16m2), kuchnia (7,87m2), salon (27,64m2), pokój (10,81m2), schody (4,89m2), łazienka (3,55m2), kotłownia (4,09m2), garaż (18,87m2), po. gospodarcze (3,83m2) - razem 89,37m2
poddasze: hol (3,83m2), łazienka (4,44m2), pokój (12,64m2), pokój (15,8m2), pokój (9,16m2), pokój (12,53m2), garderoba (2,51m2) - razem 60,91m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej, spokojnej i malowniczej okolicy wśród nowych domów jednorodzinnych oraz działek niezabudowanych. Nieopodal: plac zabaw oraz boisko sportowe (650m), restauracja (1,5km), stadnina koni (1,8km), sklep spożywczy (1,9km), apteka (2km). Do trasy E7 2km, która gwarantuje świetną komunikację z Krakowem oraz dostęp do pełnej infrastruktury 2km.
Cena: 1.520.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)