PACANOWSCY NIERUCHOMOSCI

Do sprzedania atrakcyjny jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Węgrzce gm. Zielonki na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek o pow. użytkowej 173,35m2 , pow. całkowitej 220m2 . Nieruchomość położona w III linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną. Działka płaska, w kształcie prostokąta o pow. 3,41 ara, wym.: 16m/ 21m. Dom nie wymaga wkładu własnego - jest gotowy do zamieszkania . Do budynku przynależy balkon, taras, garaż ulokowany w bryle oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń :
Parter: salon połączony z kuchnią i jadalnią, toaleta, przedsionek, garaż, pom. gospodarcze z pralnią, klatka schodowa
Piętro: 4 sypialnie, garderoba, łazienka, hall, klatka schodowa
Poddasze: strych

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej wykończony i wyposażony w wysokim standardzie z zastosowaniem bardzo dobrej jakości materiałów.

Nieruchomość sprzedawana w stanie obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe,
ściany: pustak ceramiczny,
ocieplenie zew.: styropian,
więźba dachowa: drewniana,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
okna drewniane,
orynnowanie: plastikowe,
dwa wyjścia na ogród (z salonu oraz pomieszczenia gospodarczego),
działka ogrodzona,
ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na piętrze,
podjazd: kostka brukowa,
wykonanie instalacji: wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej,
ogrzewanie: nowoczesny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania,
kominek w salonie,
kuchnia w zabudowie - lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka,
blaty w kuchni: kamień ,
pralnia,
garaż + dwa dodatkowe miejsca postojowe pod zadaszeniem,
zamontowane panele fotowoltaiczne ,
okna z zew. roletami elektrycznymi,
zadbany ogród z tarasem,
zestaw mebli ogrodowych,
w ogrodzie oświetlenie solarne + elektryczne sterowane pilotem,
ogród: zamontowana siatka zabezpieczająca przeciwko kretom,
kosiarka samojezdna,,
dodatkowo zew. pomieszczenia gospodarcze.

LOKALIZACJA
Budynek usytuowany w cichej i spokojnej części miejscowości w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - nieopodal przystanek MPK (400m), pęta autobusowa (650m) . Położenie nieruchomości zapewni dostęp do pełnej infrastruktury, w pobliżu: sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła, apteka, przychodnie. Połączenie z Krakowem dodatkowo usprawni powstająca w pobliżu Północna Obwodnica Krakowa. Do Trasy E7 1,4km.

Cena: 1.599.900 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)